Fassade streichen Kosten 2026: Was Ihr Haus wirklich kostet.

Was kostet es, die Fassade eines Einfamilienhauses streichen zu lassen? Die ehrliche Antwort: zwischen 2.500 und 8.500 Euro, je nach Größe, Untergrund und Farbsystem. Damit ist die Spanne riesig — und genau deshalb gehört Fassade streichen Kosten zu den Themen, bei denen Hausbesitzer am häufigsten Geld verlieren, wenn sie das billigste Angebot wählen, ohne die Position zu verstehen. Wir zeigen Ihnen die echten Preise pro Quadratmeter, was im Angebot stehen muss und worauf Sie unbedingt achten sollten.

Fassade streichen Kosten nach Größe und Aufwand.

Der reine Anstrich einer geraden, intakten Außenwand kostet 2026 bei Profis etwa 20 bis 35 Euro pro Quadratmeter. Sobald Vorbereitung, Algenbeseitigung, Spachtelarbeit oder mineralisches Farbsystem nötig sind, klettert der Preis spürbar. So liegen die typischen Komplettpreise pro Quadratmeter Fassadenfläche inklusive Material, Gerüst und Arbeit:

• Reiner Neuanstrich auf intaktem Putz, Dispersionsfarbe: 20 – 30 € pro m² — typisch für jüngere Häuser ab Baujahr 2000 ohne Vorschäden, ein Anstrich auf glatte Vorhandfarbe
• Anstrich mit Reinigung und Algenbehandlung: 25 – 38 € pro m² — bei verschmutzten Wetterseiten oder Fassaden mit grünem Algenbefall, Reinigung mit Hochdruck plus Biozidauftrag inklusive
• Anstrich mit Spachtelvorarbeit: 32 – 48 € pro m² — bei Rissen, Putzabplatzungen oder Bestand mit Grundreparatur; pro Quadratmeter Spachtelarbeit fallen rund 12 – 18 € extra an
• Mineralisches Farbsystem (Silikatfarbe): 35 – 55 € pro m² — bei Altbauten, denkmalgeschützten Objekten oder bei besonders langlebiger Beschichtung mit 15+ Jahren Standzeit
• Fassade mit Dämmung neu beschichten (WDVS): 42 – 65 € pro m² — bei vorhandenem Wärmedämmverbundsystem, das eine elastische Beschichtung mit Armierungsgewebe braucht
• Komplettsanierung mit Putz neu, Anstrich, Gerüst: 75 – 130 € pro m² — bei Altbauten mit massiven Putzschäden oder bei umfassender Fassadensanierung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 m² Fassadenfläche kostet im Standardfall (Reinigung + Anstrich) zwischen 4.500 und 6.500 Euro. Reihenmittelhäuser sparen das Gerüst auf einer Seite und liegen rund 25 Prozent darunter — bei Stadthäusern in Düsseldorfer Lagen kann der Gerüstaufwand für die Straßenseite den Preis dagegen um bis zu 1.500 Euro nach oben treiben.

Diese Faktoren bestimmen den Preis.

Neben dem reinen Streichen entscheiden vier Faktoren über das obere oder untere Preisende. Wer sein Angebot vergleichen will, sollte diese Positionen explizit abfragen — sie entscheiden über mehrere tausend Euro Differenz:

• Gerüst — Standardgerüst kostet etwa 6 – 10 € pro m² Fassadenfläche und steht in der Regel 14 bis 21 Tage; jeder zusätzliche Tag kostet 80 – 120 Euro
• Untergrund — frischer Putz ist günstig, Altbestand mit Algen, Rissen oder kreidender Vorbeschichtung kann den Preis verdoppeln
• Farbsystem — einfache Dispersion ab 4 € pro m² Material, Silikonharz 6 – 9 €, Silikat 8 – 12 € — die Standzeit unterscheidet sich von 8 bis 25 Jahren
• Hausform — Erker, Gauben, Balkone, Stuckelemente steigern den Aufwand um 10 – 25 Prozent gegenüber einem geraden Würfelhaus

Wann sich Reinigung allein schon lohnt.

Bei intakten Fassaden mit Algen- oder Schmutzbefall reicht häufig eine professionelle Reinigung mit Algenstop-Behandlung — Kostenpunkt 8 bis 15 Euro pro m². Das verlängert die Standzeit der bestehenden Beschichtung um 5 bis 8 Jahre und kostet nur ein Drittel eines Neuanstrichs. Erst wenn die Beschichtung kreidet, abblättert oder Risse zeigt, lohnt der Vollanstrich.

Was muss im seriösen Angebot stehen?

Ein vollständiges Angebot zur Fassadensanierung weist mindestens fünf Positionen aus: Gerüstaufbau und -standzeit, Reinigung und Vorbehandlung, Vorarbeiten (Spachteln, Risssanierung, Grundierung), Material mit Marke und Standzeit, Endbeschichtung mit Anzahl der Anstriche. Im Komplettpreis enthalten sind in der Regel:

• Aufbau und Abbau eines Standgerüsts inklusive Standdauer
• Schutz von Fenstern, Türen, Boden- und Pflasterflächen
• Reinigung der Fassade (Hochdruck, ggf. Biozid)
• Grundierung mit Tiefengrund
• Mindestens zwei Anstriche mit der vereinbarten Farbe
• Endabnahme mit Mängelliste

Nicht enthalten sind in der Regel: Dachüberhang, Dachrinnen, Fensterläden, Eisengeländer, sowie Reparaturen an Putzgrund mit Tiefenrissen über 5 mm. Wer eine umfassende Sanierung in Düsseldorf plant, sollte Fassade, Dach und Sockel als Gesamtpaket vergeben — das spart Gerüst-Mehrkosten und Schnittstellen.

Häufige Fragen zu Fassade streichen Kosten.

Wie lange dauert das Streichen einer Einfamilienhaus-Fassade?

Bei normaler Witterung dauert das Streichen einer 150-m²-Fassade etwa fünf bis sieben Werktage — inklusive Gerüstaufbau, Reinigung, Trocknungspausen und zwei Anstrichen. Bei feuchter Witterung oder Temperaturen unter 8 Grad muss pausiert werden, was den Termin um Tage verschieben kann.

Welche Förderung gibt es?

Eine Förderung gibt es nur, wenn die Fassade gleichzeitig energetisch verbessert wird — also durch Anbringen eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS). Reines Streichen ist nicht förderfähig. Bei kombinierter Maßnahme sind über die KfW oder das BAFA bis zu 20 Prozent Zuschuss möglich.

Wann ist die beste Jahreszeit?

Ideal sind die Monate April bis Oktober mit Tagestemperaturen zwischen 12 und 25 Grad. Die meisten Fassadenfarben brauchen mindestens 8 Stunden Trockenzeit pro Anstrich und vertragen keinen Regen in dieser Phase. In Düsseldorf liegen die produktivsten Monate erfahrungsgemäß zwischen Mai und September.

Lohnt sich Eigenleistung?

Beim Erdgeschoss eines kleinen Reihenhauses kann man als Heimwerker sparen — vorausgesetzt, man kann ordentlich rollen und hat Zeit. Sobald jedoch ein Gerüst nötig wird, kippt die Rechnung: Gerüstmiete plus Material kommen schnell auf 60 Prozent des Profi-Preises, ohne Gewährleistung und ohne Versicherung. Hier lohnt der Profi praktisch immer. Wer den Anstrich als Teil einer größeren Modernisierung in Düsseldorf plant, profitiert zusätzlich von koordinierten Anfahrten und Lagerflächen.

Fazit.

Die Fassade streichen Kosten 2026 liegen für ein typisches Einfamilienhaus zwischen 4.500 und 8.500 Euro inklusive Gerüst, Reinigung und Beschichtung. Die größten Hebel im Angebot sind das Farbsystem, die Vorbereitung des Untergrunds und das Gerüst. Wer auf Standzeit und korrekte Vorarbeit Wert legt, beauftragt eine eingetragene Fachfirma — etwa unsere Spezialisten für Maler in Düsseldorf — und vergleicht zwei bis drei Angebote auf Position, nicht auf Bauchgefühl. Eine koordinierende Baufirma in Düsseldorf bündelt Fassade, Dach und Sockel unter einem Vertrag und spart so Gerüst- und Anfahrtskosten. Auch bei einer übergreifenden Renovierung in Düsseldorf oder im Rahmen größerer Tapezierarbeiten in Düsseldorf lohnt die Bündelung mit dem Innenausbau, weil ein erfahrener Handwerker in Düsseldorf Außen- und Innenarbeiten zeitlich aufeinander abstimmen kann.